家の中のバリアフリーは進んできたのに、
玄関だけ昔のままのマンションはとても多いです。

実際、
手すり・段差解消などの室内工事は多いのに
玄関の工事はほとんど行われていないというのが現場の実感です。

しかし、実は…

✅ マンションでも玄関を“引き戸”にできる場合があります
さらに、構造上難しくても
今の開き戸を“自動ドア化”する方法 もあります。

今日は、
まだあまり知られていない “玄関バリアフリーの新しい選択肢” を
やさしくまとめました。

📖 目次

１｜玄関ドアの「開き戸」が生む本当の負担
２｜マンション玄関は引き戸にできる？知っておきたい3ポイント
３｜マンション用引き戸：文化シャッター「ヴァリフェイスAe」
４｜開き戸を自動化する方法：「Assist Swing® Slim-SW60」
５｜管理組合への申請ステップ
６｜引き戸化が難しい場合にできること
７｜Q&A💬

1｜玄関ドアの「開き戸」が生む本当の負担

→ 扉を開ける“前後の動作”は、実はかなり大変。

👶 ベビーカー
🦯 杖・歩行器
♿ 車いす
📦 荷物を持っている
👜 片手がふさがっている

多くの人が「ちょっと不便」程度の動作でも、
当事者にとっては 転倒の危険性 があります。

室内がどれだけバリアフリーでも、
玄関が使いにくいと “外へ出ること自体” が負担に。

だからこそ 玄関こそバリアフリー視点が必要 です。

2｜マンション玄関は引き戸にできる？知っておきたい3ポイント

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▼ 引き戸化の可否を決める３つの条件

① 建物構造
RC造・鉄骨造が主な対象。

② スペース（引き込み余白）
引き戸が“横にスライドできる空間”が必要。
玄関が奥まっていると難しいことが多いです。
※インターホンの位置によっては移設が必要となり、マンション規約上むずかしくなるケースもあります。

③ 管理組合の承認
外観・防火規定・規約との整合性が必須。
※マンション玄関扉は共用部扱いのため、勝手に交換不可。

3｜マンション用引き戸玄関「ヴァリフェイスAe」

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文化シャッター株式会社が開発した「ヴァリフェイスAe」は
数少ないマンション用の玄関引き戸です。

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◆ 特徴まとめ◆
🔇 静かでスムーズな開閉
♿ 車いす・ベビーカーでもラク
🎨 デザイン3種 × カラー17色
🔨 将来の玄関リフォームにも対応
💗 耐震性◎
🔥 防火仕様で防火区画にも対応
🏆 グッドデザイン賞受賞

【情報提供：文化シャッター株式会社】
👉 公式サイトを見る
👉 製品ページを見る
👉 「ヴァリフェイスAe」デジタルカタログを見る

🚧注意点🚧
・インターホン移設が必要な場合あり
・管理組合申請が必須
・現場の状況によっては、メーカーが設置可否を判断

👷💬弊社現場の実感
今工事を必要としているマンションの玄関は、玄関が奥まった間取りが多く、
実際は「引き戸にできないケースの方が多い」のが実情です。
だからこそ、条件が合う方は とても貴重なケース になります。

4｜玄関ドアの自動化
Assist Swing® Slim-SW60

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マンション規約、スペースの問題で引き戸に出来ない😢
→ 開き戸のまま“自動ドア化”できる装置があります✨

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Assist Swing® Slim-SW60（ゴールドマン株式会社）

◆ ポイント◆
🧑‍🦽 扉を開く力がいらない
🔥 防火扉にも取り付け可能
🔨 後付けOK
🔒 マグネット錠など電気錠に変更推奨
🔌 停電時は手動開閉可
📱 スマホ・顔認証で開閉対応
🏢 管理組合への申請が必要

防火扉のまま自動ドア化できるため、
マンションでも導入しやすいのが大きな特長です。

【💌問合せ先 】
ゴールドマン株式会社
👉 公式サイトを見る
👉製品ページを見る
👉 問合せから工事までのながれ

5｜マンションで玄関工事する際の申請ステップ

→ 玄関扉は 共用部 のため、管理組合の承認が必須です。

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① 管理組合へ確認
② 図面・仕様の提出（※多くは施工業者が準備）
③ 管理組合での審議
④ 工事日程の調整
⑤ 工事実施
⑥ 完了報告

※「外観変更不可」のマンションは工事できません。

6｜引き戸化や自動化が難しい場合にできること

🤚 手すり設置
🚪 ドアノブ交換
🚧 段差解消
🔦 玄関前照明の改善
💺 靴の脱ぎ履きしやすいベンチ設置

小さな工事でも、
日々の負担が大きく減るケース はたくさんあります。

7｜Q&A💬

Q．マンションの玄関は引き戸にできますか？
A．建物構造・玄関前スペース・管理組合承認の3条件がそろえば可能な場合があります。

Q．マンション玄関扉が防火扉でも自動化はできますか？
A．防火仕様の製品を使えば対応できるケースがあります。
ただし、マンションごとに防火扉の仕様や規約が異なるため、取り付け可否は必ず管理組合での確認が必要です。

Q．インターホン移設があると工事はできませんか？
A．インターホン移設は、管理組合の許可が下りないケースも多く、引き戸化の大きなハードルになることがあります。

Q．申請に必要な図面は自分で用意しますか？
A．多くの場合、施工業者が準備します。
事前にマンション管理会社へ「引き戸への変更が可能かどうか」を確認しておくとスムーズです。

🏠 神戸 福富建設では

玄関まわりの“ちょっとした不便”から
マンションのバリアフリー工事まで対応しています。

「こんなこと相談してもいい？」
「手すり１本だけつけたいんだけど…」
そんな内容からでも大丈夫です。

お気軽にお問合せください😊
👉 お問い合わせはこちら
👉 電話で相談する（平日9：00～18：00）

自宅で長く元気に暮らすためのバリアフリーを考える中で、
マンション用玄関引き戸や玄関自動化装置の存在を知った時は、本当に感動しました。「必要な方にこの情報を届けたい」そんな気持ちでこの記事を仕上げました。
ご協力いただいた 文化シャッター株式会社様、ゴールドマン株式会社様 に心より感謝いたします。